0

Собственное финансовое положение. Анализ

finansy - Собственное финансовое положение. Анализ

А тем более, финансовое лекарство самому себе, никак не назначить без полноценного, глубокого, всестороннего и не всегда приятного, анализа.

Первый анализ – анализ ситуации и составление баланса, подобному балансовому анализу предприятия. Но не стоит опасаться трудностей и, тем более, быть для этого профессиональным бухгалтером.

Создайте в своём блокноте таблицу из четырёх колонок.

1. Колонка первая – активы. Внесите сюда все активы, которые у вас имеются. Это всё, что стоит денег и полностью принадлежит вам! Квартира, в которой живёте, тоже актив, но без дохода. Если это вторая квартира, которую вы сдаёте в аренду, то она попадает в первую часть таблицы.



2. Колонка вторая – денежный эквивалент актива из первой колонки. В смысле, стоимость этого актива на сегодняшний день. Текущая рыночная стоимость вашего актива.

3. Колонка третья – сумма годового дохода от этого актива.

3. Колонка четвёртая – доходность, в процентах, как самый важный показатель. Для её вычисления необходимо провести простую манипуляцию – разделить цифру из третьей колонки на цифру из второй колонки и умножить на сто.

Результат сложения всех цифр второй колонки по вертикали, покажет сумму активов, которыми вы обладаете.

Результат сложения всех цифр третьей колонки по вертикали – ваш доход от инвестирования.

Результат сложения всех цифр четвёртой колонки по вертикали – это самое интересное. Итоговая сумма по четвёртой колонке покажет вам доходность все ваших инвестиций. Насколько хорошо на вас работает ваш капитал, показывает четвёртая колонка.

Для примера, я заполнил часть таблицы в одной валюте. Да и вся таблица представлена вам, как образец, который легко изменять и дополнять в зависимости от ваших потребностей.

Вторая часть баланса – анализ пассивов.

1. По таблице первая колонка – наименование пассива. Это наименование того самого долга, который вы кому-то должны. Банку, друзьям, соседям или брату. Каждый долг необходимо отразить отдельной строкой в этой таблице.

2. Вторая колонка – сумма кредита. Если вы должны не деньги, а товар или что-то другое, то долг тут выражается через деньги. Сумма денег – стоимость этого кредита.

3. Третья колонка – процент, выплачиваемый по кредиту.

4. Четвёртая колонка – срок погашения кредита. Дата окончательного расчёта.

5. Пятая колонка – сумма ежемесячных или ежеквартальных обязательных платежей, которые вы выплачиваете по кредиту.

А теперь хорошо было бы сравнить итоги двух таблиц – суммы активов и пассивов. Что дальше? Хорошо задуматься.

И отталкиваясь от результата  проведённого анализа, можно продолжить свой путь восхождения на Финансовый Олимп!

К примеру, если вы взяли банковский кредит на автомобиль под 36 процентов годовых, а сдаёте его в аренду, получая 20 процентов, то ваша инвестиция убыточна.



Для исправления ситуации, или улучшения существующей, необходимо провести тщательнейший анализ. Это серьёзный этап, без которого очень сложно выбрать и разработать дальнейшую стратегию своих действий.

Хороший анализ – хороший старт. То, что доктор прописал!

А на следующей встрече я познакомлю вас с некоторыми моментами оптимизации расходов. Ведь богат не тот, кто только хорошо экономит или много зарабатывает. Богат тот, кто оптимизировал свои расходы И, при этом, имеет хороший доход!

Рекомендуем прочитать: Монетизируем любимое хобби за хорошие деньги!

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *