Любой дом долго живёт и устойчиво противостоит всем невзгодам, только при соблюдении нескольких обязательных условий. И главнейшее из них – Фундамент. Именно фундамент является основой, без которой вы получите хрупкую коробку, даже если она будет выглядеть массивной и надёжной.
Аналогично, и для финансового успеха, понадобится основа – исходная информация. Как хороший фундамент не имеет разрывов, так и ваша финансовая отчётность, перед самим собой, должна быть непрерывной. И, чем дольше вы ведёте учёт, тем лучше сглаживается погрешность и результативнее вся деятельность по контролю и улучшению финансового положения.
Если вы следовали предыдущим рекомендациям из статьи: Собственное финансовое положение. Анализ, то вы уже ведёте учёт своих финансов. Доходы и расходы, долги, кредиты, депозиты – всё это уже учтено в вашем блокноте. Если же, ещё не учтено, то проведите ревизию своих финансов – вход и выход денег, висящие суммы (долги и кредиты), работающие деньги или сбережения (кредиты с процентами, депозиты).
Совокупный доход = Вход денег, все поступления, можно разбить на несколько составляющих:
1. Основная зарплата – зарплата на основном рабочем месте, либо чистая прибыль от бизнеса.
2. Дополнительная зарплата – это все деньги, приходящие параллельно, на том же рабочем месте.
3. Подработки, связанные с основной работой.
4. Другие подработки и «шабашки выходного дня», на которых вы так же, как и на предыдущих, обмениваете своё время на деньги.
Вас учили, что это надёжные и стабильные источники средств? Огорчу вас. Это – самые ненадёжные источники. Вы немного приболели, на работу не пошли – денег не заработали. Ваша надежда – больничные выплаты? Как раз на лекарства хватит. Какие-то чужие проблемы, или важные дела близких людей оторвали вас от работы – снова зарплата в мечтах. Это всё, изначально, недостаток самой схемы обмена «Рабочее время = деньги». И чем меньше и реже вы участвуете в этой схеме, тем больше вероятность финансового успеха. Такая жестокая статистика.
Если процесс создания денег идёт под вашим контролем, но без прямого участия, то это намного лучше. И, конечно, если вы свободны постоянно, кроме моментов фиксирования поступления денег на ваши счета, то ваши схемы самые лучшие – активы, приносящие доход. Вы отдыхаете, а процесс идёт, вы болеете, а деньги поступают, вы уделяете время семье и близким, а финансовая схема не рушится и прибыль увеличивается. И будьте уверены, это не розовые мечты или заоблачные планы – это доступные вам схемы получения дохода. Всё, снова, сводится к личному желанию.
Теперь об источниках дохода, не требующих постоянных трудозатрат.
Рента – выплаты с аренды имущества (сдаёте ли квартиру, или машину и гараж). Я не сдавал квартиры, но когда получил на несколько месяцев перерыв в работе торгового агента и, соответственно, освободился от работы мой автомобиль ВАЗ-2107, я сделал следующее: дал объявление в газету о том, что ищу напарника на работу в такси. В моём городе, из 15 служб такси, была всего одна, которая принимала автомобили такого эконом класса.
Я оформил договор со службой, получил позывной и арендовал рацию. После этого нашёл водителя, которому предложил плотный график работы. Оформил страховку на себя, вписав туда водителя. Обезопасил своё имущество и вперёд! Человек, работая на моём автомобиле, зарабатывал себе неплохие деньги, а мне платил стабильно, за каждую отработанную смену. Автомобиль был мне не только подконтролен каждые 15-20 часов, но и в моём распоряжении по желанию. И по делам я мог поехать и прибыль он приносил.
Это было достаточно давно, но со временем, количество подобных схем только увеличивается и возможностей становится больше. Этот небольшой пример я показал для наглядности. Обернитесь вокруг и внимательно присмотритесь – у вас есть возможность что-нибудь сдать в аренду… Сдайте! Это актив, приносящий прибыль. А если не приносит денег, значит, съедает их. Автомобиль требует оплаты пошлин, платного техосмотра и другие налоги – всё это расходы. Автомобиль стоит в гараже и высасывает деньги из вашего кошелька, даже если не возит вас.
Сдавать разово или на постоянной основе можно что угодно. Электроинструмент, фотокамера, садовая мебель, инвентарь, мобильный телефон – вариантов миллион. Берите задаток, залог, страхуйте – не забывайте про безопасность и сохранность ваших активов.
Расходы разбейте на категории. Например: транспорт (городской общественный, такси, свой автомобиль), питание (необходимое, мясомолочное, сладости, алкоголь), коммунальные, бытовая химия и средства гигиены, прочее. Лучший список вы создадите после месячной скрупулёзной записи своих расходов.
Долги. Определитесь, к какой категории вы отнесёте тысячу, занятую у вас соседом, без процентов или две тысячи, которые вы должны коллеге по работе.
Кредиты – всё, что вы взяли, выраженное в денежном эквиваленте.
Депозиты – самая приятная статья. В неё входят и финансовая подушка, и перспективный депозит с хорошими процентами, и краткосрочный депозит, как инструмент работы для оперирования средними суммами.
